ГК «А101» открывает продажи в новом ЖК «Южные сады» в районе Южное Бутово. Проект предполагает возведение на участке вдоль улицы Бартеневская более 300 тысяч м2 недвижимости, включая жильё комфорт- и бизнес-класса, объекты социально-бытовой и торгово-сервисной инфраструктуры.
В рамках 1-й очереди ГК «А101» построит пять корпусов общей площадью 78,8 тыс. м2, которые сформируют закрытый городской квартал. Его привлекательной особенностью станут зелёные и цветущие пространства площадью около 1,5 га, которые создадут внутри квартала расслабленную и комфортную атмосферу южного сада. Это будет многофункциональная территория, где можно спокойно отдохнуть, погулять и поиграть с детьми, встретиться с друзьями, устроить творческий вечер или просто пообщаться с соседями. Для детей во дворе-патио появится площадка, стилизованная под горный рельеф, а для взрослых – амфитеатр, который благодаря своему возвышенному расположению, прекрасно подойдёт для наблюдения за играющими детьми.
Всего в пяти корпусах 1-й очереди предусмотрено 1114 квартир – от 20-метровых студий до «семейных» трёхкомнатных. Безопасность и приватность жителей обеспечат закрытая охраняемая территория, системы видеонаблюдения и ресепшн в каждом подъезде. В ЖК «Южные сады» представлены различные варианты классических и европланировок (с кухней-гостиной), квартиры с мастер-спальней, с двумя ванными и светлыми угловыми гостиными. В каждой квартире будет просторная лоджия. Отдельного внимания заслуживают квартиры с просторными террасами, которые разместятся либо на последних этажах, либо на кровле пристроенных помещений с возможностью вертикального озеленения декоративными кустарниками или небольшими деревьями.
Квартиры в новых корпусах предлагаются без отделки, с предчистовой отделкой white box или с одним из шести вариантов дизайнерской отделки класса «комфорт» или «бизнес». При этом клиент сначала выбирает квартиру, а затем указывает вид отделки. Ещё одна особенность проекта – 2-уровневый подземный этаж, где появятся места для автомобилей, мотоциклов, малой колёсной техники и кладовые помещения. Формат застройки в ЖК «Южные сады» заметно отличается от других проектов Группы компаний, реализуемых в ТиНАО – при его проектировании применяются совсем иные принципы. Ограниченное пространство, обусловленное площадью участка, повышенная этажность (21-23 этажа), рекреационная среда «с нуля» (без использования существующего рельефа) – всё это создаст в «Южных садах» свои жизненные сценарии.
Повышенное внимание в новом жилом комплексе уделено сопутствующей инфраструктуре. Всего в 1-й очереди появится около 3,5 тыс. м2 коммерческих объектов, большая часть которых разместится в пристроенных помещениях вдоль Бартеневской улицы. Высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика обеспечат «первая линия» улицы с активным движением, непосредственная близость сложившейся застройки, парков и остановок общественного транспорта.
В пределах 1,5 км от будущих домов расположены действующие станции метро «Улица Горчакова» и «Бунинская аллея», а также строящаяся станция Сокольнической линии метро «Новомосковская», открытие которой намечено на 2023 год. Выезд на Калужское и Варшавское шоссе на автомобиле замёт не более 5 минут по автотрассе Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.
