Недвижимость от застройщиков

Квадратный метр в новостройках Подмосковья в среднем дешевле почти на 200 тыс. рублей, чем в Москве

Квадратный метр в новостройках Подмосковья в среднем дешевле почти на 200 тыс. рублей, чем в Москве, свидетельствуют данные аналитического центра девелоперской группы ОПИН.

Цены октября

По итогам октября средняя цена на новостройки в Москве составила 276 568 рублей/кв.м, в Подмосковье этот показатель находится на уровне 81 705 руб./кв.м, в Новой Москве на уровне 101 924 руб./кв.м.

Разница в цене, но не в качестве

Эксперты неоднократно отмечали преимущества покупки в новостройках Подмосковья. Несмотря на то, что в Москве с начала года выходили новые объекты в бюджетных сегментах, средняя цена квадратного метра в классе московского эконома (132 000 руб./кв.м) все равно остается почти в два раза выше аналогичного сегмента в Подмосковье (77 500 руб./кв.м). В новостройках комфорт-класса разница еще существеннее: в Москве квадратный метр оценивается в среднем на уровне 169 000 руб. против 78 500 руб. в Подмосковье.

При этом качественные характеристики нового жилья в Подмосковье в аналогичном сегменте могут значительно превышать столичные.

Экспертиза

Как правило подмосковные застройщики компенсируют отсутствие московской прописки «начинкой» проекта для покупателя – концепция,архитектура, строительные технологии, организация дворовой и общественной территории, обеспечение собственной инфраструктурой (детский сад, школа), что особенно востребовано для молодых семей. То есть если рассматривать два проекта московский и подмосковный, например, в классе комфорт, вероятно, второй выиграет в общей концепции и удобстве для покупателя».

Эксперты отмечают, что привлекательность Подмосковья для покупателей объясняется и дополнительными преференциями: экономия на налоге на квартиру, услугах ЖКХ, транспортном налоге, страховке автотранспорта, и т.п.

Все новости ОПИН →
Последние новости:
Жулебино парк 23.02.2024 ЖК Жулебино парк

Белая Дача парк 23.02.2024 ЖК Белая Дача парк

Кузьминский лес 23.02.2024 ЖК Кузьминский лес

Заречный парк 21.02.2024 ЖК Заречный парк

Янинский лес 21.02.2024 ЖК Янинский лес

Витебский парк 21.02.2024 ЖК Витебский парк

Вольта 21.02.2024 ЖК Вольта

Шкиперский 19 21.02.2024 ЖК Шкиперский 19

Аэронавт 21.02.2024 ЖК Аэронавт

WAVE 19.02.2024 ЖК WAVE

Все новости→