Недвижимость от застройщиков

Квадратный метр в новостройках Подмосковья в среднем дешевле почти на 200 тыс. рублей, чем в Москве

Квадратный метр в новостройках Подмосковья в среднем дешевле почти на 200 тыс. рублей, чем в Москве, свидетельствуют данные аналитического центра девелоперской группы ОПИН.

Цены октября

По итогам октября средняя цена на новостройки в Москве составила 276 568 рублей/кв.м, в Подмосковье этот показатель находится на уровне 81 705 руб./кв.м, в Новой Москве на уровне 101 924 руб./кв.м.

Разница в цене, но не в качестве

Эксперты неоднократно отмечали преимущества покупки в новостройках Подмосковья. Несмотря на то, что в Москве с начала года выходили новые объекты в бюджетных сегментах, средняя цена квадратного метра в классе московского эконома (132 000 руб./кв.м) все равно остается почти в два раза выше аналогичного сегмента в Подмосковье (77 500 руб./кв.м). В новостройках комфорт-класса разница еще существеннее: в Москве квадратный метр оценивается в среднем на уровне 169 000 руб. против 78 500 руб. в Подмосковье.

При этом качественные характеристики нового жилья в Подмосковье в аналогичном сегменте могут значительно превышать столичные.

Экспертиза

Как правило подмосковные застройщики компенсируют отсутствие московской прописки «начинкой» проекта для покупателя – концепция,архитектура, строительные технологии, организация дворовой и общественной территории, обеспечение собственной инфраструктурой (детский сад, школа), что особенно востребовано для молодых семей. То есть если рассматривать два проекта московский и подмосковный, например, в классе комфорт, вероятно, второй выиграет в общей концепции и удобстве для покупателя».

Эксперты отмечают, что привлекательность Подмосковья для покупателей объясняется и дополнительными преференциями: экономия на налоге на квартиру, услугах ЖКХ, транспортном налоге, страховке автотранспорта, и т.п.

Все новости ОПИН →
Реклама застройщиков
Последние новости:
Цвет 32 24.03.2019 ЖК Цвет 32

РЕНОМЭ 24.03.2019 ЖК РЕНОМЭ

Бутик-апартаменты «Roza Rossa» 24.03.2019 ЖК Бутик-апартаменты «Roza Rossa»

Maison Rouge 24.03.2019 ЖК Maison Rouge

Михайлова, 31 24.03.2019 ЖК Михайлова, 31

Геометрия (Душинская, 16) 24.03.2019 ЖК Геометрия (Душинская, 16)

VAVILOVE 24.03.2019 ЖК VAVILOVE

Ривер Парк 24.03.2019 ЖК Ривер Парк

Счастье в Садовниках 24.03.2019 ЖК Счастье в Садовниках

Счастье в Царицыно 24.03.2019 ЖК Счастье в Царицыно

Все новости→
Реклама застройщиков