Недвижимость от застройщиков

Динамика стоимости квадратного метра жилой недвижимости в 2014-2016 годах

Исследование международного исследовательского центра MARC


3 июня 2016 года, Москва.

На сколько дорожает квартира от нулевой стадии строительства до момента сдачи дома в эксплуатацию? Как изменилась средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве за последние 1,5 года? Какова сегодня минимальная стоимость квадратного метра в новостройках Москвы, включая присоединенные территории? Ответы на эти вопросы получены в результате кабинетного исследования, проведенного аналитиками компании MARC в апреле 2016 года.

Квартира, купленная на нулевой стадии, к моменту сдачи дома дорожает в среднем на 28%

Оценка роста стоимости квадратного метра с момента нулевой стадии строительства к моменту сдачи дома в эксплуатацию: по результатам исследования* новостроек Москвы и Московской области, средний процент роста стоимости квадратного метра от начала строительства дома до момента ввода его в эксплуатацию на апрель 2016 года составил 28%:

- по однокомнатным квартирам на 31%

- по двухкомнатным квартирам на 28%

- по трёхкомнатным квартирам на 25%

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы и Новой Москвы в апреле 2016 г. находится на минимальном уровне за последние 1,5 года.

Динамика стоимости квадратного метра в новостройках Москвы за последние 1,5 года (с ноября 2014 по апрель 2016): по результатам исследования*, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы (включая Новую Москву) в апреле 2016 г. составила 156 тыс. руб. (по данным МИЭЛЬ). Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы (без Новой Москвы) - 208 тыс. руб., в Новой Москве - 105 тыс. руб.

Максимальная стоимость в указанный период была зафиксирована в январе 2015 г., когда средняя стоимость за квадратный метр в Москве (включая Новую Москву) составляла около 184 тыс. руб. В ноябре 2014г. средняя стоимость за квадратный метр в Москве (включая Новую Москву) составляла около 170 тыс. руб.

Таким образом, стоимость за квадратный метр в новостройках Москвы (включая Новую Москву) в апреле 2016 г. ниже максимальной стоимости в январе 2015 г. на 15%.

Минимальная цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы зафиксирована в ЖК «Испанские кварталы А101» и равна 73 000 руб. кв. метр

Минимальные цены за квадратный метр в новостройках Новой Москвы: по результатам исследования* объектов многоэтажного строительства эконом и комфорт класса без отделки, расположенных не далее 10 км от МКАД и реализуемых напрямую от застройщика по ДДУ, минимальная цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы зафиксирована в ЖК «Испанские кварталы А101» и равна 73 000 руб. кв. метр.


*Методология исследования и сравнительные таблицы на официальном сайте


О компании MARC.

Компания MARC является международным центром проведения маркетинговых исследований. Наши преимущества подкрепляются инновационными аналитическими инструментами изучения потребительского и бизнес рынков, точечным применением качественных и количественных методов сбора данных, глубокой экспертизой в области практического применения новейших методов маркетинговых исследований.

Контакты – Директор проектов Климашевский Дмитрий, klimashevskiy@marc-analytics.com



Реклама застройщиков
Последние новости:
Портал 'Недвижимость от застройщиков' 20.08.2019 Портал 'Недвижимость от застройщиков'

Камские Огни 19.08.2019 ЖК Камские Огни

Вдохновение 19.08.2019 ЖК Вдохновение

Соборный 19.08.2019 ЖК Соборный

West Side 19.08.2019 ЖК West Side

Солнечный 19.08.2019 ЖК Солнечный

Садовая Residence 19.08.2019 ЖК Садовая Residence

Красный проспект 19.08.2019 ЖК Красный проспект

Дунаевский 19.08.2019 ЖК Дунаевский

Дивногорский 19.08.2019 ЖК Дивногорский

Все новости→