Недвижимость от застройщиков

Покупаем недвижимость от застройщика: как избежать подводных камней

Приобретение собственного жилья – один из самых ответственных шагов в жизни практически каждого человека. Лучшие варианты предлагает первичный рынок, ведь в новых домах намного комфортнее жить, их легче, дешевле обслуживать. Грамотный подход к выбору квадратных метров, четкое определение личных требований позволит принять взвешенное, правильное решение. Чтобы минимизировать риски, избежать неприятных ситуаций, важно знать о некоторых аспектах выбора жилья в новостройке.

Выбираем лучшую квартиру

На стартовом этапе нужно выбрать надежную компанию-застройщика с положительной, многолетней историей работы и безупречной деловой репутацией. Лучше ориентироваться на квартиры в домах из монолит-кирпича, монолита, кирпича, каркасно-блочные – они предоставляют возможность немного переделать планировку, воплотить смелые дизайнерские идеи. Покупка жилья в новом доме дает свободу выбора для получения домашнего, офисного, коммерческого пространства.

Чтобы определить лучший вариант, стоит оценивать каждое предложение по ключевым для себя критериям, например:

  • географическая локация;
  • тип жилья (панельный, блочный, монолит);
  • транспортная доступность;
  • наличие, близость расположения парковочных мест;
  • характеристики подъезда (важно оценить насколько он широкий, удобный, имеет ли пандус);
  • развитость инфраструктуры;
  • личные требования (метраж, планировка, этаж).

В процессе выбора важно учитывать цель покупки (для проживания, рабочего кабинета, сдачи в аренду), так как этот параметр влияет на характеристики объекта. Проверенная недвижимость от застройщика доступна через специализированные агентства, которые аккумулируют информацию о новых домах, помогают с реализацией сделки.

Покупка квартир в новостройке: подводные камни

Рынок недвижимости – динамичен и востребован, что активизирует деятельность мошенников, недобросовестных продавцов. Чтобы избежать денежных потерь, судебной волокиты, важно знать об потенциальных опасностях и способах их предупреждения.

Основные виды ситуаций с высоким риском:

  • двойные продажи (застройщиком применяется взаимозачетная схема расчетов с поставщиками);
  • приобретение квартиры с изъянами, которые трудно сразу определить и объективно оценить, можно не учесть из-за невнимательности (неудачная планировка, плохой вид из окна);
  • продажа по поддельным документам;
  • многократная реализация;
  • совершение сделки по лжедоверенности и др.

Лучше не выбирать жилье в новостройке, которое продают со скидкой, ведь за этим всегда кроется серьезный дефект. Чтобы избежать обмана, необходимо внимательно изучать документы, консультироваться с профильными специалистами и самостоятельно контролировать каждый этап сделки. При сотрудничестве с агентствами недвижимости стоит предпочесть компании с положительными отзывами и хорошей репутацией на рынке.

Реклама застройщиков
Последние новости:
Лидер Парк 06.08.2020 ЖК Лидер Парк

Императорские Мытищи 06.08.2020 ЖК Императорские Мытищи

Афродита 06.08.2020 ЖК Афродита

Люберецкий 06.08.2020 ЖК Люберецкий

Жулебино парк 06.08.2020 ЖК Жулебино парк

Новокрасково 06.08.2020 ЖК Новокрасково

ВЛЮБЕРЦЫ 06.08.2020 ЖК ВЛЮБЕРЦЫ

LIVE. Живой квартал 05.08.2020 ЖК LIVE. Живой квартал

Пушкин 05.08.2020 ЖК Пушкин

Город времени 05.08.2020 ЖК Город времени

Все новости→