Недвижимость от застройщиков

Покупаем недвижимость от застройщика: как избежать подводных камней

Приобретение собственного жилья – один из самых ответственных шагов в жизни практически каждого человека. Лучшие варианты предлагает первичный рынок, ведь в новых домах намного комфортнее жить, их легче, дешевле обслуживать. Грамотный подход к выбору квадратных метров, четкое определение личных требований позволит принять взвешенное, правильное решение. Чтобы минимизировать риски, избежать неприятных ситуаций, важно знать о некоторых аспектах выбора жилья в новостройке.

Выбираем лучшую квартиру

На стартовом этапе нужно выбрать надежную компанию-застройщика с положительной, многолетней историей работы и безупречной деловой репутацией. Лучше ориентироваться на квартиры в домах из монолит-кирпича, монолита, кирпича, каркасно-блочные – они предоставляют возможность немного переделать планировку, воплотить смелые дизайнерские идеи. Покупка жилья в новом доме дает свободу выбора для получения домашнего, офисного, коммерческого пространства.

Чтобы определить лучший вариант, стоит оценивать каждое предложение по ключевым для себя критериям, например:

  • географическая локация;
  • тип жилья (панельный, блочный, монолит);
  • транспортная доступность;
  • наличие, близость расположения парковочных мест;
  • характеристики подъезда (важно оценить насколько он широкий, удобный, имеет ли пандус);
  • развитость инфраструктуры;
  • личные требования (метраж, планировка, этаж).

В процессе выбора важно учитывать цель покупки (для проживания, рабочего кабинета, сдачи в аренду), так как этот параметр влияет на характеристики объекта. Проверенная недвижимость от застройщика доступна через специализированные агентства, которые аккумулируют информацию о новых домах, помогают с реализацией сделки.

Покупка квартир в новостройке: подводные камни

Рынок недвижимости – динамичен и востребован, что активизирует деятельность мошенников, недобросовестных продавцов. Чтобы избежать денежных потерь, судебной волокиты, важно знать об потенциальных опасностях и способах их предупреждения.

Основные виды ситуаций с высоким риском:

  • двойные продажи (застройщиком применяется взаимозачетная схема расчетов с поставщиками);
  • приобретение квартиры с изъянами, которые трудно сразу определить и объективно оценить, можно не учесть из-за невнимательности (неудачная планировка, плохой вид из окна);
  • продажа по поддельным документам;
  • многократная реализация;
  • совершение сделки по лжедоверенности и др.

Лучше не выбирать жилье в новостройке, которое продают со скидкой, ведь за этим всегда кроется серьезный дефект. Чтобы избежать обмана, необходимо внимательно изучать документы, консультироваться с профильными специалистами и самостоятельно контролировать каждый этап сделки. При сотрудничестве с агентствами недвижимости стоит предпочесть компании с положительными отзывами и хорошей репутацией на рынке.

Последние новости:
Кварталы На Минской 10.07.2025 ЖК Кварталы На Минской

Республики 205 10.07.2025 ЖК Республики 205

Речной порт 10.07.2025 ЖК Речной порт

Счастье в Тюмени 10.07.2025 ЖК Счастье в Тюмени

Прео 10.07.2025 ЖК Прео

Беринг 10.07.2025 ЖК Беринг

Айвазовский City 10.07.2025 ЖК Айвазовский City

City Bay 08.07.2025 ЖК City Bay

Cityzen 08.07.2025 ЖК Cityzen

JOIS 08.07.2025 ЖК JOIS

Все новости→