Недвижимость от застройщиков

Покупаем недвижимость от застройщика: как избежать подводных камней

Приобретение собственного жилья – один из самых ответственных шагов в жизни практически каждого человека. Лучшие варианты предлагает первичный рынок, ведь в новых домах намного комфортнее жить, их легче, дешевле обслуживать. Грамотный подход к выбору квадратных метров, четкое определение личных требований позволит принять взвешенное, правильное решение. Чтобы минимизировать риски, избежать неприятных ситуаций, важно знать о некоторых аспектах выбора жилья в новостройке.

Выбираем лучшую квартиру

На стартовом этапе нужно выбрать надежную компанию-застройщика с положительной, многолетней историей работы и безупречной деловой репутацией. Лучше ориентироваться на квартиры в домах из монолит-кирпича, монолита, кирпича, каркасно-блочные – они предоставляют возможность немного переделать планировку, воплотить смелые дизайнерские идеи. Покупка жилья в новом доме дает свободу выбора для получения домашнего, офисного, коммерческого пространства.

Чтобы определить лучший вариант, стоит оценивать каждое предложение по ключевым для себя критериям, например:

  • географическая локация;
  • тип жилья (панельный, блочный, монолит);
  • транспортная доступность;
  • наличие, близость расположения парковочных мест;
  • характеристики подъезда (важно оценить насколько он широкий, удобный, имеет ли пандус);
  • развитость инфраструктуры;
  • личные требования (метраж, планировка, этаж).

В процессе выбора важно учитывать цель покупки (для проживания, рабочего кабинета, сдачи в аренду), так как этот параметр влияет на характеристики объекта. Проверенная недвижимость от застройщика доступна через специализированные агентства, которые аккумулируют информацию о новых домах, помогают с реализацией сделки.

Покупка квартир в новостройке: подводные камни

Рынок недвижимости – динамичен и востребован, что активизирует деятельность мошенников, недобросовестных продавцов. Чтобы избежать денежных потерь, судебной волокиты, важно знать об потенциальных опасностях и способах их предупреждения.

Основные виды ситуаций с высоким риском:

  • двойные продажи (застройщиком применяется взаимозачетная схема расчетов с поставщиками);
  • приобретение квартиры с изъянами, которые трудно сразу определить и объективно оценить, можно не учесть из-за невнимательности (неудачная планировка, плохой вид из окна);
  • продажа по поддельным документам;
  • многократная реализация;
  • совершение сделки по лжедоверенности и др.

Лучше не выбирать жилье в новостройке, которое продают со скидкой, ведь за этим всегда кроется серьезный дефект. Чтобы избежать обмана, необходимо внимательно изучать документы, консультироваться с профильными специалистами и самостоятельно контролировать каждый этап сделки. При сотрудничестве с агентствами недвижимости стоит предпочесть компании с положительными отзывами и хорошей репутацией на рынке.

Реклама застройщиков
Последние новости:
Grand&Grand 25.01.2021 ЖК Grand&Grand

Edison 25.01.2021 ЖК Edison

iD Moskovskiy 25.01.2021 ЖК iD Moskovskiy

iD Park Pobedy 25.01.2021 ЖК iD Park Pobedy

RIVIERE NOIRE 25.01.2021 ЖК RIVIERE NOIRE

Svetlana Park 25.01.2021 ЖК Svetlana Park

TARMO 25.01.2021 ЖК TARMO

The One 25.01.2021 ЖК The One

Ultra City 25.01.2021 ЖК Ultra City

UP-квартал Московский 25.01.2021 ЖК UP-квартал Московский

Все новости→