Недвижимость от застройщиков
Акция завершена

Льготная ипотека

До конца 2022 года все желающие смогут приобрести квартиры в жилых комплексах девелопера «Столица Нижний» по программам льготной ипотеки, что позволит снизить ежемесячную ипотечную нагрузку на 18%.

Согласно Постановлению Правительства от 23 апреля 2020 года, действие программы завершится 31 декабря 2022 г.

Снижение ставки по льготной ипотеке

В июне принято постановление Правительства РФ о снижении ставки по льготной ипотеке с господдержкой с 9% до 7% годовых. Весной этого года была увеличена максимальная сумма кредита по льготной программе — с 3 до 6 млн рублей (для Нижегородской области) при первоначальном взносе — не менее 15%.

По этой программе банки выдают ипотечные кредиты со ставками ниже 7%. Так, ведущие российские банки предлагают ставки в размере 6,3% — 6,7% годовых.

Снижение льготной ставки всего на 2 процентных пункта дает существенную экономию на ежемесячных платежах, которые будут ниже почти на 18%. Так, по прежним условиям банка ДОМ.РФ — при ставке 8,3% годовых, сумме кредита в 6 млн рублей, первоначальном взносе в размере 15% и сроке кредита до 30 лет — ежемесячный платеж по ипотеке составлял 38 494,01 руб. По новым условиям банка — 6 млн рублей на 30 лет с первоначальным взносом 15% под 6,3% — ежемесячный платеж составит 31 567,61 руб. Выгода — 6 926,4 рубля в месяц, а это почти 2,5 млн рублей за весь срок кредита.

В чем выгода ипотеки с господдержкой?

Стандартная программа ипотеки без господдержки предполагает более существенную нагрузку на семейный бюджет по сравнению с льготной ипотекой. Так, при покупке квартиры за 6 млн рублей с первоначальным взносом 15% итоговая стоимость ипотечного кредита на 30 лет при льготной ставке 6,7% годовых составит 11 847 304,80 рубля, а при обычной ставке 10,4% годовых — 16 657 502,40 рубля. Таким образом при ставке 10,4% объем совокупной переплаты по кредиту будет на 40% больше, чем при действующей сейчас льготной ставке 6,7%.

Причем в случае с обычной ставкой ежемесячный ипотечный платеж также будет выше — 46 270,84 рубля против 32 909,18 рубля в месяц по льготной ставке.

Столица Нижний

Последние новости:
Цветы Акция завершена 17.01.2023 ЖК Цветы

Новая Кузнечиха Акция завершена 17.01.2023 ЖК Новая Кузнечиха

Город времени 17.01.2023 ЖК Город времени

Янтарь 17.01.2023 ЖК Янтарь

Панин 17.01.2023 ЖК Панин

Савин парк 14.12.2022 ЖК Савин парк

Новая Кузнечиха 28.11.2022 ЖК Новая Кузнечиха

Цветы 28.11.2022 ЖК Цветы

Столица Нижний Акция завершена 28.11.2022 Столица Нижний

Город времени Акция завершена 28.11.2022 ЖК Город времени

Все новости→