1. Наименование Акции: «% по ипотеке до конца года на нас» (далее по тексту – «Акция»). Акция направлена на стимулирование объема продаж объектов долевого строительства (квартир), возводимых в составе строительства Многофункционального административно-жилого комплекса. Этап 3 по строительному адресу: г. Москва, ул. Тагильская, вл.4, з/у 12 (далее по тексту – «Многоквартирный дом»). Плата за участие в Акции не взимается. Акция не является лотереей или иной, основанной на риске игрой.
2. Организатор Акции: Общество с ограниченной ответственностью «АФИ РУС Менеджмент», 121059, Москва, Бережковская наб., д. 16А, стр. 5, помещ. 32, ИНН 7703521521 (далее по тексту – «Организатор»).
3. Место проведения Акции: офис Организатора Акции, находящийся по адресу: г. Москва, ул. Тагильская, напротив здания с адресным ориентиром, ул. Тагильская, с. 4, стр. 15. Контактный телефон: +7 (499) 455-15-36.
4. Сроки проведения Акции: с 01.08.2020 г. по 31.08.2020 г. включительно.
5. Требования к участникам Акции: к участию в Акции допускаются дееспособные граждане Российской Федерации, достигшие 18-летнего возраста, которые заключили договор уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве Многоквартирного дома в период с 01.08.2020 г. по 31.08.2020 г. Иные лица к участию в Акции не допускаются.
6. Условия и порядок проведения Акции:
6.1. Ипотека предоставляется банком Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1000, в рамках заключенных ипотечных договоров с целевым назначением: на приобретение недвижимого имущества/прав на недвижимое имущество у застройщика ЖК «Сиреневый парк» АО «Метромаш» по договорам уступки прав требований по договорам участия в долевом строительстве с ООО «АФИ РУС Менеджмент».
6.2. Ставка в размере 0,5% действует 12 месяцев с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования и первоначальном взносе не менее 20%. Ставка 0,5% обеспечивается за счет субсидирования из средств ООО «АФИ РУС Менеджмент».
6.3. По истечении срока действия программы 12 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 6,5% в рамках программы «ипотека с господдержкой 2020» (при условии комплексного страхования). Заемщики – граждане РФ. Программа распространяется на покупку строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика в домах, введенных в эксплуатацию. Сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – не более 12 млн руб., для остальных регионов – не более 6 млн руб. Первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 20 лет. Срок действия программы до 01.11.2020. Все условия и базовые параметры ипотечных кредитных продуктов банка, включая «ипотека с господдержкой 2020», размещенным на сайте банка www.vtb.ru. При осуществлении деятельности по кредитованию физических лиц банк руководствуется законодательством Российской Федерации, а также внутренними нормативными документами. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
6.4. В рамках проведения Акции Организатор Акции реализует (заключает договоры уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве) квартиры в Многоквартирных домах по утвержденному прайс-листу.
6.5. Условием заключаемого Участником акции договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве должна быть оплата квартиры единовременным платежом в размере 100% от цены квартиры не позднее срока, указанного в договоре, из кредитных средств, согласно условиям пункта 6.1-6.3.
6.6. Для участия в Акции претендент, соответствующий требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил, обращается в офис продаж Организатора по адресу, указанному в пункте 3 настоящих Правил, в Сроки проведения Акции, обозначенные в п. 4. Наличие паспорта является обязательным.
6.7. Участник Акции заключает с Организатором договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в отношении которой Организатором не подписан договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве с иным участником Акции (покупателем).
6.7.1. Условия договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве должны соответствовать актуальным типовым формам, заключаемых Организатором.
Подготовка проекта договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве осуществляется Организатором. В случае отказа либо уклонения участника Акции от подписания договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, подготовленного Организатором, Организатор вправе отстранить участника от участия в Акции.
6.7.2. Выплата денежного эквивалента размеру скидки вместо ее предоставления, или замена другими призами не производится.
7. Иные условия Акции:
7.1. Выбор квартир, в отношении которых заключаются договоры уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве, осуществляется участником Акции из квартир, в отношении которых Организатором не подписаны договоры уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве с иными участниками Акции (покупателями);
7.2. Скидки и иные специальные предложения (иные акции) Организатора на договоры уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве, заключаемые в ходе проведения Акции, не распространяются;
7.3. Организатор вправе досрочно прекратить проведение Акции по собственному усмотрению, в том числе и в случае реализации всех квартир, путем размещения соответствующего извещения на официальном интернет-сайте Организатора по адресу: afi-park.ru;
7.4. В случае несоответствия претендента на участие в Акции требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил, а также при наличии сомнений в платежеспособности претендента, Организатор вправе не допустить претендента к участию в Акции, без указания причин;
7.5. Организатор оставляет за собой право не вступать в письменные переговоры либо иные контакты с участниками Акции, кроме случаев, указанных в настоящих Правилах;
7.6. Во всем, что не предусмотрено настоящими Правилами, Организатор и участники Акции руководствуются действующим законодательством;
7.7. Организатор не несёт ответственности за действия (бездействие), а также за ошибки участников Акции;
7.8. Организатор не несёт ответственности за пропуск Участниками Акции сроков, установленных для совершения действий, предусмотренных настоящими Правилами.
7.9. Расходы, связанные с участием в Акции, Участники Акции несут самостоятельно и за собственный счёт;
7.10. Принимая участие в Акции, участник Акции, действуя своей волей и в своем интересе, даёт Организатору согласие на обработку своих персональных данных, на следующих условиях: персональные данные будут использоваться исключительно Организатором в связи с проведением Акции, и не будут предоставляться никаким третьим лицам для целей, не связанных с Акцией. Согласие даётся на совершение следующих действий с персональными данными: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение в случаях и в объёме, предусмотренных законодательством и настоящими Правилами, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных. В случае отзыва участником Акции своего согласия на обработку своих персональных, данный участник автоматически прекращает свое участие в Акции и Организатор не несет ответственность, если неисполнение им обязанностей, предусмотренных настоящими Правилами, произошло вследствие уничтожения персональных данных участника Акции в результате отзыва участником Акции своего согласия на обработку персональных данных;
7.11. Участник Акции обязан осуществлять уплату всех налогов и иных существующих обязательных платежей, установленных действующим законодательством Российской Федерации, самостоятельно.
7.12. Организатор оставляет за собой право в течение периода проведения Акции вносить изменения в перечень квартир, в отношении которых проводится Акция, а также вносить иные изменения в настоящие Правила. Информация о внесении любых изменений в Правила размещается на официальном интернет-сайте Организатора по адресу: afi-park.ru.
8. Данные Правила не являются публичной офертой, и не является приглашением делать оферты.
