Готовые трехкомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса в 10 минутах пешком от метро: подборка от Est-a-Tet

Для семей, приобретающих недвижимость, одним из ключевых критериев выбора является наличие личного пространства у каждого домочадца. Трёхкомнатная квартира — одно из самых сбалансированных решений: она позволяет грамотно зонировать жильё под реальные сценарии жизни. Здесь можно выделить отдельные комнаты для родителей и детей, обустроить рабочие и игровые зоны, предусмотреть место для гостей, а при желании — даже организовать кабинет или творческую студию.

Исследования подтверждают, что возможность уединяться положительно влияет на психологический климат в семье: когда у каждого есть своя территория, отношения становятся по-настоящему доверительными.

«Сегодня московские покупатели становятся всё более требовательными: они ищут не просто метраж, а продуманное пространство для жизни. Трёхкомнатные квартиры площадью от 80 до 140 кв. м особенно востребованы среди семей с детьми: такие форматы рассчитаны на долгосрочное проживание и различные жизненные сценарии, а также позволяют учесть потребности всех домочадцев. Важное преимущество готовых домов — возможность заселиться сразу, без ожидания окончания строительства, а шаговая доступность до метро помогает экономить время и избегать стресса из-за пробок».

— Роман Родионцев, директор по развитию Est-a-Tet

Аналитики Est-a-Tet изучили рынок готовых новостроек бизнес-класса и подготовили подборку жилых комплексов, где представлены трёхкомнатные квартиры, а метро находится в шаговой доступности — не более чем в 10 минутах ходьбы. Комплексы в подборке расположены в порядке убывания минимальной площади квартир, чтобы покупателям было удобно сравнивать варианты.

Наименование ЖК Станция метро Мин. площадь (кв. м) Макс. площадь (кв. м) Мин. цена (руб.) Макс. цена (руб.)
Лайм Алексеевская 96,4 140,6 39 601 000 56 902 000
Шелепиха Шелепиха 91,2 97,9 32 857 412 60 821 180
Апсайд Тауэрс Бутырская 85,8 113,9 31 474 667 87 262 869
Счастье на Семеновской Семеновская 83,6 90,6 21 397 843 32 448 223
Первый Нагатинский Нагатинская 82,8 114 44 256 925 79 792 614
Сторис Аминьевская 81,1 131,5 32 525 420 127 292 000
Симфония 34 Дмитровская 81 162,2 52 122 000 111 961 824
Преображенская площадь Преображенская площадь 74,4 138,7 45 833 345 82 028 816
Шампайн Волгоградский проспект 71,7 104 26 713 800 70 851 000
Дрим Тауэрс Технопарк 70,2 144,2 31 101 295 148 114 789
Мод Марьина Роща 65,2 110,6 57 472 725 72 231 860
Роттердам Нагатинская 64,1 89,1 48 755 855 68 120 910
Май Приорити Дубровка Дубровка 62 100,2 30 605 384 41 396 644
Левел Академическая Академическая 60,5 122,6 59 377 267 157 786 502
Интеллигент Электрозаводская 57 92,1 29 051 100 49 102 938
Твелв 12 Нагорная 54,4 98,2 31 291 290 49 094 640

Описания жилых комплексов

ЖК «Лайм» (Алексеевский район)

Расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская». Площади трехкомнатных квартир — от 96,4 до 140,6 кв. м, что делает проект одним из лидеров подборки по размеру лотов. Стартовая стоимость с учётом 100-процентной оплаты составляет чуть более 39 млн руб., а цена за квадратный метр остается одной из самых привлекательных в сегменте — ниже среднерыночных значений для бизнес-класса в локации. Дом полностью сдан и более чем на 70% заселен — в продаже осталось менее 10% квартир. В окружении расположены четыре крупных парка: ВДНХ, «Сокольники», Ботанический сад и «Яуза», множество школ и детских садов.

ЖК «Шелепиха» (Пресненский район)

Находится в трех минутах пешком от станции МЦК «Шелепиха». Трехкомнатные квартиры площадью от 91,2 до 97,9 кв. м предлагаются по цене от 32,9 до 60,8 млн руб. Комплекс расположен рядом с деловым центром «Москва-Сити», что делает его востребованным у покупателей, работающих в центре города.

ЖК «Апсайд Тауэрс» (Бутырский район)

Квартал небоскребов, расположенный в 3 минутах ходьбы от метро «Бутырская». Архитектурная концепция выполнена в стилистике главных горных вершин мира, предусмотрены высотные смотровые террасы. Трехкомнатные лоты площадью от 85,8 до 113,9 кв. м предлагаются по цене от 31,5 до 87,3 млн руб. На территории комплекса доступны фитнес-клуб, медицинский центр, школа и детский сад.

ЖК «Счастье на Семеновской» (Соколиная Гора)

Находится в 9 минутах ходьбы от метро «Семеновская». Район почти наполовину состоит из зеленых массивов, рядом — три крупных парка. Трехкомнатные квартиры площадью от 83,6 до 90,6 кв. м предлагаются по цене от 21,4 до 32,4 млн руб. Это самый доступный по стоимости проект в подборке.

ЖК «Первый Нагатинский» (Нагатино-Садовники)

Проект комплексного освоения территории, расположенный в трех минутах пешком от метро «Нагатинская». Помимо жилых корпусов, на участке 13 га предусмотрены собственный парк площадью 3 га, пляжный клуб на набережной, школа и детский сад. Трехкомнатные квартиры площадью от 82,8 до 114 кв. м предлагаются по цене от 44,3 до 79,8 млн руб. Рядом с комплексом находятся парк «Коломенское» и набережная Москвы-реки.

Последние новости:
Все новости