Камера, мотор, новоселье: знаковые киноместа Москвы и готовые ЖК бизнес-класса рядом

Москва — город, который вдохновляет на творчество не только архитекторов и художников, но и режиссеров. Улицы и дворы столицы часто становятся героями культовых кинолент. Накануне Дня российского кино, который отмечают 27 августа, эксперты решили вспомнить известные локации. Аналитики инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet подготовили подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, расположенных в шаговой доступности от знаковых киномест.

«Современные покупатели выбирают квартиру в том числе и по настроению района. А что может быть атмосфернее, чем жить рядом с местом, где снимали любимые фильмы? Это не просто ностальгия, а возможность каждый день прикасаться к истории и культуре, передавать детям эти знания. Зачастую такие локации — это и развитая инфраструктура, и парки, и удобная транспортная доступность. Плюс, это всегда выигрышные районы для туризма, а значит и инвестиций в недвижимость», — комментирует Роман Родионцев, директор по развитию Est-a-Tet.

1. Киностудия «Мосфильм» (ул. Мосфильмовская, д. 1)

Это крупнейшая киностудия страны, подарившая миру «Броненосец «Потемкин»», «Летят журавли», «Войну и мир» и сотни других шедевров. Находится она в районе Воробьевых гор, площадь территории составляет 34,5 га. Рядом с киностудией расположены готовые ЖК бизнес-класса:

• «Вест Гарден» (Раменки) — клубные дома на проспекте Генерала Дорохова, в 5 минутах от Мосфильма. Квартиры — от 45 до 71,3 кв. м, цены — от 41,8 до 59,1 млн руб.
• «Вилл Тауэрс» (Раменки) — три небоскреба с панорамными видами на МГУ и долину реки Сетунь. Квартиры — от 47,7 до 112,8 кв. м, цены — от 28,7 до 63,9 млн руб.

2. Музей кино на ВДНХ (проспект Мира, 119, павильон 36)

В обновленном пространстве музея — три кинозала, постоянная экспозиция «Лабиринт историй» и мемориальный кабинет Сергея Эйзенштейна. Рядом — целый ряд готовых ЖК:

• «Лайм» (Алексеевский район) — дом в 5 минутах ходьбы от метро «Алексеевская» и в шаговой доступности от ВДНХ. Квартиры — от 60 до 153 кв. м, цены — от 28,6 до 59,4 млн руб. Самый доступный по цене за квадратный метр жилой комплексв экспертной подборке. Окружен крупными парками, включая ВДНХ и «Сокольники».

• «Режиссер» (Ростокино) — комплекс на улице Вильгельма Пика рядом с ВДНХ. Квартиры — от 65,9 до 135,8 кв. м, цены — от 46,6 до 105,9 млн руб.
• «Афи Тауэр» (Свиблово) — небоскреб с панорамными видами. Квартиры — от 30,1 до 116,2 кв. м, цены — от 23,1 до 70,6 млн руб.
• «Лэйк» (Свиблово) — проект с панорамным остеклением и видами на город. Квартиры — от 72,8 до 84,3 кв. м, цены — от 64,4 до 71,4 млн руб.
• «Малевич» (Отрадное) — дом с оригинальным фасадом в 13 минутах от метро «Отрадное». Квартиры — от 33,3 до 73,3 кв. м, цены — от 18,3 до 35,3 млн руб.
• «Вэри» (Марфино) — комплекс, расположенный на Ботанической улице, в окружении зеленых массивов ВДНХ и Ботанического сада. Квартиры — от 120,1 до 122,6 кв. м, цены — от 73,6 до 74,3 млн руб.

3. Скульптура «Рабочий и колхозница» (проспект Мира, 123Б)

Знаменитая заставка киностудии «Мосфильм», также появляется в панорамных кадрах фильма «Мастер и Маргарита» 2024 года. Монумент установлен у Северного входа ВДНХ. Те же ЖК, что и у Музея кино, находятся в пешей доступности.

4. Гостиница «Космос» (проспект Мира, 150)

Одна из самых запоминающихся сцен фильма «Дневной дозор»: героиня Жанны Фриске на красном автомобиле буквально едет по фасаду гостиницы. После выхода фильма этот эпизод стал культовым, а гостиница прочно вошла в поп-культуру. Рядом с гостиницей — те же ЖК: «Лайм», «Режиссер», «Афи Тауэр», «Лэйк», «Малевич» и «Вэри».

5. Северный речной вокзал (Ленинградское шоссе, 51)

Отреставрированный в 2020 году Северный речной вокзал дебютировал в лирической комедии «Лето в городе» 2023 года. Рядом — семейный ЖК «Фестиваль Парк 2» (Левобережный район), расположенный в двух минутах от метро «Речной вокзал». Квартиры — от 43,7 до 91,2 кв. м, цены — от 23,0 до 40,2 млн руб.

6. Станция метро «Университет»

Одна из самых узнаваемых кинолокаций Москвы. Именно здесь снимали знаменитую сцену на эскалаторе, где герой Никиты Михалкова поет песню «Я шагаю по Москве» в одноименном фильме Георгия Данелии. В 1963 году, когда проходили съемки, «Университет» был конечной станцией Сокольнической линии. Рядом со станцией расположены готовые ЖК бизнес-класса:

• «Инноватор» (Раменки) — в шаговой доступности от метро «Университет» и «Ломоносовский проспект». Квартиры — от 39,9 до 99,8 кв. м, цены — от 33,8 до 67,5 млн руб.
• «Левел Академическая» (Академический район) — комплекс у метро «Академическая» и «Университет». Квартиры — от 24,9 до 127,2 кв. м, цены — от 35,4 до 148,4 млн руб.

Москва-Сити

Деловой центр столицы не раз становился съемочной площадкой. В одной из башен располагался офис главного героя фильмов «Духless» (2011) и «Духless-2». Небоскребы стали декорацией и для фильма «Миллиард» (2019) с Владимиром Машковым, а также в «Черной молнии».

• «Хэдлайнер» (Пресненский район) — комплекс небоскребов в пешей доступности от Москва-Сити. Квартиры — от 79,1 до 112,8 кв. м, цены — от 37,5 до 71,9 млн руб.
• «Шелепиха» (Пресненский район) — проект рядом с деловым центром. Квартиры — от 23,9 до 97,9 кв. м, цены — от 22,2 до 60,7 млн руб.
• «Левел Причальный» (Хорошево-Мневники) — у набережной Москвы-реки, вблизи Москва-Сити. Квартиры — от 134,2 до 164,2 кв. м, цены — от 139,4 до 156,7 млн руб.

7. Район Чертаново

Действие фантастического блокбастера «Притяжение» Федора Бондарчука разворачивается именно в Чертаново. Режиссер выбрал этот экспериментальный микрорайон не случайно: его футуристичная застройка идеально вписалась в инопланетный сюжет. Рядом — ЖК «Парк Сайд» (Центральное Чертаново) на улице Красного Маяка, прямо у Битцевского леса. Квартиры — от 20,1 до 88,4 кв. м, цены — от 17,2 до 49,0 млн руб.

Высотка на Кудринской площади (Кудринская площадь, 1)

Одна из семи сталинских высоток, получившая всенародную известность благодаря фильму «Москва слезам не верит» (1979). Именно сюда приезжают героини Катя и Людмила, чтобы приглядывать за квартирой родственников. Внешний вид высотки на площади Восстания (ныне Кудринская) стал узнаваемым символом московского достатка.