ЖК Бавария

Описание ЖК Бавария

Жилой комплекс «Бавария» расположен на территории Краснообска, являющегося, по сути, пригородом Новосибирска: территория поселка входит в территорию поэтапного развития границ города до 2030 года. Комплекс расположен в тихом, экологически чистом месте и имеет благоприятное внешнее окружение: с юга — дендропарк, с востока и северо-востока — лес, в 15 минутах пешком — река Обь. Микрорайон удален от крупных магистралей и транзитных транспортных потоков.

На двадцати с лишним гектарах жилого комплекса разместится 39 жилых домов, выполненных по «кирпичной», а значит — лучшей технологии домостроительства: несущая кирпичная стена + современный утеплитель + облицовочный кирпич. Дома будут малоэтажные (4 этажа), малоподъездные (в каждом доме от 1 до 3 подъездов), и, следовательно, малоквартирные (в подъезде от 14 до 16 квартир). Но при этом полногабаритные: высота потолка — 3 метра.

Жилой комплекс «Бавария» характеризуется уникально низкой плотностью застройки: менее 80 000 кв. м жилья на территории более 20 гектар (или всего 240 кв. м жилья на 6 соток). Для сравнения, плотность застройки в Новосибирске — от 200 000 до 500 000 кв. м жилья на сравнимой площади земельного участка. Столь низкая плотность застройки позволяет жить в комфортных — в полном смысле этого слова — условиях, в гармонии с окружающей средой.

В радиусе одного километра от центра жилого комплекса «Бавария» находится множество инфраструктурных объектов:

• средние общеобразовательные школы №1 и №2:
• детские музыкальная и художественная школы;
• детские сады «Дельфин», «Теремок» и «Чебурашка»;
• лингвистический центр «СибТайм» и «Сбербанк»;
• отделения коммерческих банков «Акцепт» и «Сбербанк»;
• нотариальная контора;
• супермаркеты «Сибириада» и «Лидер экономии»;
• 2 аптеки;
• администрация Краснообска.

Говоря об инфраструктуре, нельзя не остановиться на таком злободневном вопросе, как хранение автомобилей. В то время как подавляющее большинство владельцев городских квартир ежедневно сталкиваются с проблемой парковки своего автомобиля (у кого-то нет места во дворе, у кого-то нет возможности держать машину на платной стоянке), в ЖК «Бавария» запроектировано беспрецедентное количество бесплатных придомовых паркингов.