Международная девелоперская компания AFI Development опубликовала финансовую отчетность за 1-е полугодие 2018 года. Компания продолжает демонстрировать положительную динамику роста ключевых показателей и прибыли.
Финансовые показатели за 1-е полугодие 2018 года.
• Выручка компании за первое полугодие 2018 года увеличилась на34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила142,0млн долларов США, включая:
Доходы от аренды недвижимости и эксплуатации гостиничных комплексов увеличились на12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили62,7млн долларов США.
Выручка ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» составила43,6 млн долларов США, увеличившись на 9% по сравнению с 1-м полугодием 2017 года (39,8 млн долларов США).
Доходы от продажи жилой недвижимости составили58% от общего размера прибыли компании и зафиксировались на отметке78,7млн долларов США.Такой рост обусловлен завершением строительства первой очереди жилого проекта «Резиденции композиторов» в II квартале 2018 года и внедрением МСФО-15 (IFRS 15).
• Валовая прибыль компании увеличилась на88% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (29,7 млн долларов США) и составила55,8млн долларов США.
• Чистая прибыль за 1-е полугодие 2018 года составила76,7млн долларов СШАпо сравнению с 7,9 млн долларов США в аналогичном периоде 2017 года.
• Общая валовая стоимость портфеля недвижимости -1,34 млрд долларов США.
• По состоянию на 30 июня 2018 года стоимость денежных средств компании в наличных и ценных бумагах -108,0 млн долларов США
Операционные показатели за 1-е полугодие 2018 года
• Передача жилой недвижимости собственникам квартир в I очереди строительства жилого комплекса на Павелецкой набережной (ЖК «Резиденции композиторов») практически завершена. По состоянию на 20 августа 2018 года подписано457договоров долевого участия на квартиры и апартаменты в проекте (73% от общего количества квартир и апартаментов первой и второй очереди).
• В жилом проекте«Одинбург» строительные работы и предварительные продажи продолжаются в корпусе «С» и в корпусе №6. По состоянию на 20 августа 2018 года количество подписанных договоров долевого участия на квартиры составило:
Корпус «Б» –677 ДДУ (96% квартир, находящихся в продаже)
Корпус «С» –281 ДДУ (31% от общего числа квартир, находящихся в продаже)
Корпус №6 –161 ДДУ (72% от общего числа).
• Продолжается строительство жилого квартала«Резиденции архитекторов», расположенного на ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34. Строительные работы осуществляются согласно установленного графика. По состоянию на 20 августа 2018 года было заключено156 договоров долевого участия квартир -84% от общего количества квартир первой очереди.
• По состоянию на 20 августа 2018 года в жилом комплексе на проезде Серебрякова, вл. 11-13 (ЖК Silver) было заключено213 ДДУ, что составляет27% от общего количества квартир первой очереди. Строительство продолжается согласно заявленным срокам.
•Чистый операционный доход ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити»продолжает рекордный рост 15%, достигнув отметки32,8млн долларовСША в первом полугодии 2018 года, по сравнению с 28,5млн долларов США в первом полугодии 2017 года.
«Несмотря на то, что финансовые результаты за первое полугодие демонстрируют положительную динамику роста, мы обеспокоены ослаблением курса рубля по отношению к доллару США, который начался во II квартале этого года. Дальнейшее ослабление российской валюты может негативно сказаться на доходах и стоимости портфеля проектов AFI Development. В свою очередь, такой сценарий может отрицательно отразиться на финансовых результатах за весь отчетный год", -прокомментировалЛев Леваев, Председатель Совета директоров AFI Development.
